Дацюк выкупил особняк в центре Екатеринбурга за десятки миллионов рублей

Уральский хоккеист Павел Дацюк купил кирпичный особняк, построенный на рубеже XIX–XX веков в центре Екатеринбурга. Двухэтажное здание находится по адресу пр. Ленина, 18а. Спортсмен приобрел объект на торгах за 40,1 млн рублей. 

Исторический особняк. Фото: дом.рф

Первоначальная стоимость особняка площадью 532,4 м² составляла 5  млн 66, 7 тыс. рублей без НДС, а участка в 0,1 гектара под ним — 18 млн 520,6 тыс. рублей. Общая начальная сумма — 23 млн 587, 3 тыс. рублей. Помимо Дацюка в конкурсе принял участие совладелец УК «Радиус» Денис Трутаев — он предложил 35,7 млн рублей. Также в торгах участвовал учредитель ООО «Мастерские Визстрой» Денис Пучков, который был готов отдать за здание 30 млн 663,5 тыс рублей. Дацюк предложил наибольшую цену и выиграл торги.

Особняк признан объектом культурного наследия. Его возвели в 1904 году в усадьбе крестьянина Алексея Паршученкова. В 1910-е годы у здания появился дворовой пристрой, за счет которого увеличился объем постройки. Усадьба — образец «кирпичного» стиля и выполнена в формах эклектики с элементами классицизма. Акцент здания — «итальянское окно» в ризалите на втором этаже. 

Состояние усадьбы-памятника «удовлетворительное», в кирпичных стенах есть следы протечек и трещины, на полах наблюдаются протертости, инженерных сетей, кроме электричества, в здании нет, говорится в документах к аукциону. Внутри также нет лестниц, дверей, межэтажных перекрытий. Окна заменили на стеклопакеты, а деревянные элементы кровли поменяли на устройства с параизоляцией. Консервация не требуется, здание можно использовать как нежилое помещение. 

Поскольку особняк — это памятник архитектуры, рядом с ним нельзя вести строительство, портить внешний вид дома, размещать антенны и рекламу на фасаде и портить благоустройство в округе. 

В начале октября депутаты городской думы Екатеринбурга разрешили продать помещения в семи зданиях-памятниках культуры, потому что город больше не справляется с их содержанием и им долго не могли найти арендаторов.