Свердловчане тратят больше половины семейного бюджета на платежи по ипотеке

Жители Свердловской области отдают в среднем 59,9 тыс. рублей в месяц на то, чтобы погасить ипотеку. Это составляет 52% от средних зарплат двух человек. По этому показателю регион находится на 21-м месте по всей России и на предпоследнем по УрФО, следует из данных рейтинга государственного агентства РИА «Новости».

Фото: It's My City

По этому показателю первыми в УрФО стали Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа. На Ямале размер платежа по ипотеке отнимает 32,1% совместного дохода двух человек (третье место по всей России) и составляет 87,4 тыс. рублей. В Югре бремя ипотеки оценивается в 37,5% от двух средних зарплат (пятое место по РФ), или 76,3 тыс. рублей. Северные территории занимают первые строчки рейтинга, потому что из-за суровых климатических условий и специфики ведения в них бизнеса зарплаты в этих регионах заметно превосходят средние цифры для других субъектов РФ, отмечают составители рейтинга.

Выше Свердловской оказались Челябинская и Тюменская области, где ежемесячный платеж по ипотеке составляет 46,7% (54,1 тыс. рублей) и 49,5% (67,2 тыс. рублей в месяц) соответственно. Хуже Свердловской только Курганская область, где ежемесячный платеж отнимает 55% от двух средних зарплат и составляет 55,8 тыс. рублей.

Следом за Курганской областью идет Москва (55,9%, или 147,8 тыс. рублей ежемесячного платежа). Но средний размер ипотеки здесь составляет 7 млн рублей. Это выше всех остальных регионов РФ. В Свердловской области, для сравнения, средняя ипотека составляет 3,1 млн рублей.

По данным рейтинга доступности ипотеки, который РИА «Новости» опубликовали 7 октября, только 17,3% свердловских семей могут купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке. После того, как ЦБ поднял ключевую ставку до 22%, эта доля, скорее всего, стала еще меньше.

По данным Росстата, в январе — августе 2024 года в Свердловской области введено 2,2 млн кв. метров жилья. Это на 7,8% больше, чем годом ранее. К тому, как в Екатеринбурге развивается застройка, есть претензии у местных жителей и градозащитников. О проблемах с хаотичной застройкой города и почему ее не удалось победить, мы разбирались в этом тексте.